29.05.2024 ПРОКУРАТУРА КИРЕНСКОГО РАЙОНА РАЗЪЯСНЯЕТ:
Прокуратура Киренского района разъясняет:
«Действующие изменения законодательства»
Федеральным законом от 30.01.2024 №3-ФЗ «О внесении изменения в статью 236 Трудового кодекса Российской Федерации» внесены изменения в части материальной ответственности работодателя за задержку выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся работнику.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 11.04.2023 №16-П «По делу о проверке конституционности статьи 236 Трудового кодекса Российской Федерации и абзаца второго части первой статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина И.Б. Сергеева» положения ч.1 ст. 236 ТК РФ признана частично не соответствующей Конституции Российской Федерации.
В своем постановлении КС РФ постановил до внесения изменений в правовое регулирование предусмотренные частью первой статьи 236 Трудового кодекса Российской Федерации проценты (денежная компенсация) подлежат взысканию с работодателя и в том случае, когда причитающиеся работнику выплаты не были ему начислены своевременно, а решением суда было признано право работника на их получение. При этом размер процентов (денежной компенсации) исчисляется из фактически не выплаченных денежных сумм со дня, следующего за днем, когда в соответствии с действующим правовым регулированием эти выплаты должны были быть выплачены при своевременном их начислении, по день фактического расчета включительно.
Федеральным законом от 30.01.2024 №3-ФЗ «О внесении изменения в статью 236 Трудового кодекса Российской Федерации» внесены соответствующее изменение в Трудовой кодекс Российской Федерации, и с 30.01.2024 при нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной сто пятидесятой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от начисленных, но не выплаченных в срок сумм и (или) не начисленных своевременно сумм в случае, если вступившим в законную силу решением суда было признано право работника на получение не начисленных сумм, за каждый день задержки начиная со дня, следующего за днем, в который эти суммы должны были быть выплачены при своевременном их начислении в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашением, локальным нормативным актом, трудовым договором, по день фактического расчета включительно. При неполной выплате в установленный срок заработной платы и (или) других выплат, причитающихся работнику, размер процентов (денежной компенсации) исчисляется из фактически не выплаченных в срок сумм.

Подробнее →

29.05.2024 ПРОКУРАТУРА КИРЕНСКОГО РАЙОНА РАЗЪЯСНЯЕТ:
Прокуратура Киренского района разъясняет:
«Разрешение трудовых споров в судебном порядке»

Споры между работодателем и работником, связанные с трудовыми отношениями, рассматриваются по правилам гражданского судопроизводства.
Так, в соответствии со ст. 391 Трудового кодекса Российской Федерации непосредственно в судах рассматриваются индивидуальные трудовые споры по заявлениям: работника – о восстановлении на работе, об изменении даты и формулировки причины увольнения, о переводе на другую работу, об оплате за время вынужденного прогула либо о выплате разницы в заработной плате за время выполнения нижеоплачиваемой работы, о неправомерных действиях (бездействии) работодателя при обработке и защите персональных данных работника; работодателя – о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю.
Также рассматриваются индивидуальные трудовые споры: об отказе в приеме на работу; о дискриминации в сфере труда.
Срок для обращения гражданина в суд за разрешением индивидуального трудового спора составляет 3 месяца со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а по спорам об увольнении – в течение 1 месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки.
При пропуске по уважительным причинам установленных сроков, они могут быть восстановлены судом.
В качестве уважительных причин пропуска срока обращения в суд могут расцениваться обстоятельства, препятствовавшие данному работнику своевременно обратиться с иском в суд за разрешением индивидуального трудового спора (например, болезнь истца, нахождение его в командировке) невозможность обращения в суд вследствие непреодолимой силы, необходимость осуществления ухода за тяжелобольными членами семьи, обращение гражданина за разрешением трудового спора в инспекцию труда и др.).
Работник также вправе обратиться в суд с заявлением о признании отношений трудовыми, если между сторонами заключен договор гражданско-правового характера, однако этим договором регулируются фактически сложившиеся трудовые отношения между работником и работодателем.
Работники, при обращении в суд с иском по требованиям, вытекающим из трудовых отношений, освобождаются от уплаты пошлин и судебных расходов.
При обращении в суд с исковым заявлением о разрешении трудового спора, гражданин вправе заявить требование о компенсации морального вреда за нарушение трудовых прав (ст. 237 Трудового кодекса Российской Федерации), а также о выплате компенсации за задержку заработной платы (ст. 236 Трудового кодекса Российской Федерации).

Подробнее →

29.05.2024 ПРОКУРАТУРА КИРЕНСКОГО РАЙОНА РАЗЪЯСНЯЕТ:
Прокуратура Киренского района разъясняет:
«Последствия фиктивной регистрации граждан в жилом помещении»

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация производится бесплатно.
По общему правилу гражданин, прибывший на срок более чем 90 дней для временного проживания в жилом помещении, не являющемся его местом жительства, либо изменивший место жительства, обязан в установленные сроки обратиться с соответствующим заявлением о регистрации.
Регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении необязательно, если, например, жилое помещение, в котором зарегистрирован гражданин по месту жительства, находится в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации.
Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Фиктивной является регистрация по месту пребывания или жительства: на основании представления в органы регистрационного учета заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации; при отсутствии намерения пребывать (проживать) в жилом помещении, а также предоставить это помещение для проживания лица.
Фиктивная регистрация влечет уголовную ответственность по статье 322.2 Уголовного кодекса Российской Федерации с назначением наказания в виде штрафа в размере от 100 до 500 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет; принудительных работ на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового; лишения свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Лицо, совершившее указанное преступление, освобождается от уголовной ответственности, если способствовало его раскрытию и в действиях лица не содержится иного состава преступления.

Подробнее →

29.05.2024 ПРОКУРАТУРА КИРЕНСКОГО РАЙОНА РАЗЪЯСНЯЕТ:
Прокуратура Киренского района разъясняет:
«Принят Федеральный закон от 12.12.2023 № 565-ФЗ «О занятости населения в Российской Федерации»

Законом пересмотрено понятие занятости, теперь это – трудовая и иная не противоречащая законодательству Российской Федерации деятельность граждан, осуществляемая ими в целях производства товаров, выполнения работ или оказания услуг и направленная на получение дохода.
Кроме того, введено понятие профилирования граждан и работодателей, урегулированы вопросы противодействия нелегальной занятости, взаимодействия службы занятости с органами и организациями системы образования. Установлен порядок использования единой цифровой платформы «Работа в России». Определено, кто относится к занятым, ищущим работу, безработным, испытывающим трудности в поиске работы.
В частности, к гражданам, испытывающим трудности в поиске работы, отнесены лица предпенсионного возраста (в течение пяти лет до наступления возраста, дающего право на страховую пенсию по старости, в том числе назначаемую досрочно); инвалиды; лица, освобожденные из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, и ищущие работу в течение одного года с даты освобождения; несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет; беженцы и вынужденные переселенцы; граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей; одинокие и многодетные родители, усыновители, опекуны (попечители), воспитывающие несовершеннолетних детей, детей-инвалидов; граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф; граждане в возрасте от 18 до 25 лет, имеющие среднее профессиональное образование или высшее образование и ищущие работу в течение одного года с даты выдачи им документа об образовании и о квалификации.
Также законом закреплены меры поддержки направленные на содействие занятости граждан, особо нуждающихся в социальной защите, граждан, испытывающих трудности в поиске работы, граждан, находящихся под риском увольнения.
Уточнены критерии подходящей работы, которые используются при ее определении, а именно: образование, опыт работы, форма занятости, местонахождение рабочего места, размер заработной платы, а также обстоятельства жизненной ситуации гражданина, ищущего работу, которые должны учитываться при подборе подходящей работы, в том числе сведения об имеющихся ограничениях жизнедеятельности, в том числе инвалидности.
В качестве нововведения предусмотрен приоритет в трудоустройстве участникам специальной военной операции и членам их семей.

Подробнее →

29.05.2024 ПРОКУРАТУРА КИРЕНСКОГО РАЙОНА РАЗЪЯСНЯЕТ:
Прокуратура Киренского района разъясняет:
«С 01.03.2024 вступили в силу изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, который дополнен статьей 8.55»

Согласно указанной статье за не передачу в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление федерального государственного экологического контроля (надзора) (далее – Росприроднадзор) сведений об отнесении опасных производственных объектов к отдельным таким объектам должностное лицо может быть привлечено к ответственности в виде штрафа в размере от 50 до 100 тыс. руб., индивидуальные предприниматели – от 100 до 200 тыс. руб., а юридические лица – от 200 до 500 тыс. руб.
Административная ответственность также наступит за несвоевременную передачу информации в Росприроднадзор и в случае непредставления данных о сроке эксплуатации зданий и сооружений из числа отдельных опасных производственных объектов.
Невыполнение мероприятий по предотвращению и ликвидации загрязнения окружающей среды в результате эксплуатации отдельного производственного объекта при выводе его из эксплуатации (консервации или ликвидации) или реализация таких мероприятий с нарушением требований в области охраны окружающей среды влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 20 до 50 тыс. руб., на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от 50 до 100 тыс. руб., на юридических лиц – от 100 до 200 тыс. руб.
Наказание не грозит, если объект введен в эксплуатацию до 01.09.2023.

Подробнее →

20.05.2024 ДОКЛАДЫ ПО ВИДАМ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ЗА 2023 ГОД

02.05.2024 ПРЕСС-РЕЛИЗ ОТ 24.04.2024Г.
Права на недвижимость за один час


Если у вас есть документы на недвижимость, оформленные до 1998 года, но при этом ваше право не зарегистрировано в реестре недвижимости, оформить право можно в максимально короткий срок - в течение одного часа. «Регистрация за час» - это совместная акция регионального Управления Росреестра и МФЦ Иркутской области.

Быстро оформить свои ранее возникшие права помогут следующие документы:
- договоры приватизации жилья, зарегистрированные до 2001 г. в местных администрациях или в органах технической инвентаризации;
- договоры купли-продажи, мены, зарегистрированные в органах технической инвентаризации;
- свидетельства о праве на наследство;
- справки о выплате пая.

Как поясняет директор МФЦ Иркутской области Анна Анатольевна Милицына, «Регистрация за час» - это простой и удобный способ оформить свои законные права на недвижимость в Росреестре, когда всего за 1 час можно получить доказательство регистрации своего права - выписку из реестра недвижимости, подготовленную специалистами МФЦ.
Регистрация за час в Иркутске проводится каждую вторую и четвертую среду месяца с 9 до 12 часов. Желающим необходимо заранее записаться по телефону 8(3952) 450-171, либо на сайте mfc38.ru.

Кроме иркутян, принять участие в акции «Регистрация за час» могут также жители Байкальска, Ангарска, Братска, Свирска, Тулуна, Усолья-Сибирского, Черемхово, Шелехова, а также поселка Усть-Ордынский.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

02.05.2024 ПРЕСС-РЕЛИЗ ОТ 02.05.2024Г.
Без доработки не отказываем!

В Управление Росреестра по Иркутской области поступают вопросы, из которых видно, что заявители опасаются, что после подачи документов на кадастровый учет или регистрацию права им будет отказано без сообщения о замечаниях к документам и без возможности такие документы доработать.
Однако такого варианта развития событий опасаться не нужно. Как пояснила и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева, в случае, если к документам есть замечания, с заявителем обязательно оперативно свяжутся, озвучат проблему и подскажут пути ее решения. Поэтому очень важно при подаче документов указывать в заявлении номер телефона и адрес электронной почты. При этом особенно важно в период проверки ваших документов быть на связи и отвечать на телефонные звонки, ведь вам может позвонить сотрудник, работающий с вашими документами, - государственный регистратор.
Если доработка документов требует времени, у заявителя будет возможность приостановить процесс оформления прав на срок до 6 месяцев. Государственный регистратор, который обнаружил недостатки в представленных документах, также не вправе сразу отказать в регистрации права и обязан сначала приостановить регистрацию. Срок такого приостановления может составлять до 3 месяцев.
Но в большинстве ситуаций доработать документы можно быстро, в течении нескольких дней.
Это позволяет провести кадастровый учет, регистрацию права в короткий срок, без приостановок и отказов.
Управление со своей стороны также заинтересовано в снижении количества приостановлений и отказов. Это можно увидеть на примере объективной статистики.
Так, в 1 квартале 2024 г. среди всех заявлений о кадастровом учете было приостановлено меньше одного процента – 0,47 %, а среди заявлений о регистрации прав на недвижимость – 1,07 %. То есть практически сто процентов заявлений рассматриваются положительно.
Это подтверждает, что специалисты Управления Росреестра по Иркутской области действительно стараются помочь каждому заявителю доработать документы и получить результат – зарегистрированное в реестре право на недвижимость.
Напомним также, что по электронным пакетам документов Управлением установлен сокращенный срок кадастрового учета, регистрации прав – 1 день (при отсутствии в документах недостатков, препятствующих проведению кадастрового учета, регистрации права).

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

02.05.2024 ПРЕСС-РЕЛИЗ ОТ 22.04.2024Г.
Даже по старым документам нужна регистрация права

Российским законодательством ранее возникшие права на недвижимость признаются действительными даже при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Речь идет о тех правах, которые возникли до 31 января 1998 года.
Это значит, что если на недвижимость до 31.01.1998 года были выданы такие документы, как государственный акт или свидетельство о праве собственности, а также документы о регистрации, выданные органами БТИ, местными администрациями, то право по таким документам закон признает существующим и сегодня.
Однако при этом ситуация по конкретным объектам недвижимости может быть далека от идеала.
Так, в старых документах может быть неверно указано описание вашей недвижимости – адрес, площадь, другие характеристики. Кроме того, обычно у такой недвижимости отсутствуют координаты границ.
Все это делает положение собственника более уязвимым. Пока сведения об объекте недвижимости и о вашем праве на него не внесены в государственный реестр недвижимости – могут возникать споры о правах, о границах, недопонимания с соседями и контролирующими органами.
При попытке продать или обменять такой объект недвижимости также могут возникать проблемы, так как покупателю будет сложно объяснить почему записи об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН или почему объект имеет неверное описание в реестре.
Поэтому по вашему объекту недвижимости должна быть уточнена вся необходимая информация – границы, площадь, этажность, вид разрешенного использования для участка и назначение для здания и т.д.
По словам и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксаны Викторовны Арсентьевой, после внесения всех этих сведений в ЕГРН (или исправления ранее внесенных сведений) статус объекта становится более определенным и у собственника пропадают основания для беспокойства – в случае споров он сможет ссылаться на данные официального государственного ресурса. Немаловажно, что право, зарегистрированное в ЕГРН, признается государством и может быть оспорено только в судебном порядке.
Для решения этих вопросов в России был принят специальный закон, который урегулировал порядок внесения в ЕГРН сведений о правообладателях, которые сами не принимают мер к регистрации своего права. Этим законом обязанность по выявлению и внесению сведений о правах, возникших до 31 декабря 1998 года, возложена на органы государственной власти и местного самоуправления по месту расположения недвижимости. Это, безусловно, не исключает возможности правообладателю самостоятельно обратиться с заявлением о регистрации права, но должно значительно ускорить процесс наполнения ЕГРН необходимыми сведениями.
Если у вас остались вопросы, связанные с оформлением прав по старым документам на недвижимость, можно задать их по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра 8(3952) 450-150.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

02.05.2024 ПРЕСС-РЕЛИЗ ОТ 11.04.2024Г.
Долги по зарплате в Иркутской области существенно снизились в марте 2024 года

Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Ксенофонтов Андрей Александрович 9 апреля 2024 года принял участие в заседании областной межведомственной комиссии по обеспечению прав граждан на вознаграждение за труд.
На заседании комиссии был рассмотрен вопрос о погашении задолженности по заработной плате в организациях Иркутской области.
По данным комиссии по состоянию на 1 апреля 2024 г. на территории региона выявлено 15 организаций, имеющих задолженность по заработной плате в сумме 115,8 млн. руб. Заработанные денежные средства не были выплачены более чем тысяче человек.
Но при этом стоит отметить, что по сравнению с февралем задолженность снизилась на 184 млн. руб., то есть в 2,5 раза. То есть долги по зарплате в нашей области за март существенно снизились.
Всего с начала 2024 года погашена задолженность по заработной плате перед 1088 работниками на сумму 187,6 млн. руб. 99,7 % оставшейся задолженности (а это 115,5 млн. руб.) приходится на 12 неработающих организаций, которые на сегодня находятся в различных стадиях банкротства. Наибольший объем задолженности сохраняется в Иркутске – долги по зарплате в 8 иркутских организациях составляют 73 % общеобластного показателя, в Ангарском городском округе - в 2 организациях задолженность составляет 19 % от общего объема задолженности по Иркутской области.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

02.05.2024 ПРЕСС-РЕЛИЗ ОТ 10.04.2024Г.
Дни Росреестра прошли в Заларинском, Тайшетском и Усольском районах Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области продолжает практику проведения «Дней Росреестра» в муниципальных образованиях Иркутской области.
В начале апреля сотрудники Управления провели ряд встреч для оказания практической помощи в Усольском районе, Заларинском районе, г. Тайшете, Тайшетском районе. К участию были привлечены руководство муниципальных районов и главы поселений.
В Усольском районе оказана помощь специалистам Мишелевского и Белореченского поселений, которым нужна была оптимизация работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов.
В Заларинском районе проанализированы перечни бесправных объектов, рассмотрены проблемные вопросы и даны рекомендации по выявлению правообладателей объектов недвижимости.
В ходе работы в г. Тайшет и Тайшетском районе было принято решение о снятии с учета 10 объектов недвижимости, записи о которых были признаны дублирующими. Также проанализированы списки возможных правообладателей «бесправных» объектов недвижимости, определен порядок работы по выморочному имуществу, определены иные направления дальнейшей совместной работы.
Также проведены консультации для местных жителей.
Напомним, что «Дни Росреестра» - это выезды с целью оказать помощь как сотрудникам местной администрации, так и местным жителям. Такая работа ведется вместе с органами местного самоуправления во исполнение закона об оформлении прав на ранее учтенные объекты недвижимости и нужна для реализации федеральной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

22.04.2024 ПРЕСС-РЕЛИЗ ОТ 17.04.2024Г.
Жилье за счет материнского капитала
2024 год в России объявлен годом семьи. У нас в стране поддержке семей с детьми уделяется большое внимание. Одна из мер поддержки – материнский (семейный) капитал.
Согласно закону, сегодня средства материнского капитала можно использовать достаточно широко, вариантов много: на образование детей, формирование будущей пенсии матери, на ежемесячные выплаты и т.д.
Однако большинство российских семей расходует предоставленные государством средства для улучшения жилищных условий. Родители могут приобретать, строить, реконструировать квартиры или жилые дома и даже выплачивать за счет средств материнского капитала ипотеку.
Управление Росреестра по Иркутской области обращает внимание на несколько важных особенностей, знание которых поможет покупателям заключать договоры правильно.
При покупке или строительстве жилья за счет средств материнского капитала собственниками такого жилья должны становиться все члены семьи: родители и все дети. Поэтому в договоре купли-продажи можно указать, что квартира приобретается в общую долевую собственность родителей и детей (например, по ¼ доли в праве каждому из родителей и двоим детям).
Однако размер доли не обязательно должен быть равным у всех членов семьи, можно определить доли и по-другому.
Если при покупке жилья по какой-то причине долевая собственность не оформляется сразу, то необходимо подписать специальный документ - обязательство передать доли в праве детям позднее, но не более 6 месяцев после получения средств материнского капитала.
Это значит, что если не оформить жилье сразу на всех членов семьи, это потребует повторного обращения за оформлением прав – нужно будет заключать отдельное соглашение об определении долей в праве.
Кроме того, есть особенности покупки за счет средств материнского капитала жилого дома.
Нужно понимать, что по закону при покупке жилого дома он приобретается вместе с земельным участком. Однако средства материнского капитала можно использовать только на покупку жилья, но не участка.
Как поясняет начальник отдела регистрации недвижимости № 3 Управления Росреестра по Иркутской области Юлия Степановна Грудинина, если приобретается жилой дом с земельным участком, в договоре купли-продажи необходимо конкретно прописать, что жилой дом приобретается за счет материнского капитала, а земельный участок – за счет собственных или заемных средств. Соблюдение этого правила позволит избежать отказа в регистрации права собственности.
Если у вас остались вопросы, связанные с оформлением прав на жилье с использованием средств материнского капитала, можно их задать по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра 8(3952) 450-150.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

11.04.2024 К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ:
В целях недопущения происшествий, связанных с провалом автомобильного транспорта и людей (детей) под лёд, проведения профилактической работы с населением по правилам безопасного поведения на льду, а также повышения эффективности работы по обеспечению безопасности людей на водных объектах в Иркутской области продлевается акция «Безопасный лёд» с 15 апреля 2024 года по 21 апреля 2024 года.

Подробнее →

09.04.2024 ПРЕСС-РЕЛИЗ ОТ 09.04.2024Г.
Семейное имущество: моё или общее?
По общему правилу все имущество, приобретенное супругами в период брака, относится к их общей собственности. Закон называет такую собственность общей совместной. При этом неважно, на чье имя приобретался объект недвижимости – он в любом случае будет считаться общим имуществом супругов.
При регистрации собственности на приобретенные супругами квартиру, дом, земельный участок в период брака, правообладателем указывается тот супруг, на чьё имя заключен договор купли-продажи.
Супруга, на имя которого выписаны правоустанавливающие документы, можно назвать титульным собственником объекта недвижимости.
Как пояснил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев, если даже право на такое имущество в реестре недвижимости зарегистрировано на имя одного из супругов, это не значит, что второй супруг не обладает правами на данный объект недвижимости - по закону он такой же собственник с такими же правами. Такая ситуация называется «законный режим имущества супругов» - то есть имущество принадлежит обоим супругам совместно, независимо от того, на кого оформлено право в государственном реестре недвижимости.
Однако недвижимость может принадлежать отдельно жене или мужу.
Например, супругу единолично будет принадлежать имущество, которое принадлежало ему еще до вступления в брак или то имущество, которое было ему подарено уже в браке.
Таковы общие правила, установленные в законе, но все эти правила по решению супругов в любой момент можно поменять.
Для этого муж и жена должны подписать особый документ – брачный договор. В таком договоре можно предусмотреть любой удобный для мужа и жены порядок – в том числе указать, кому будет принадлежать семейное имущество (даже и будущее имущество, которое пока не приобретено). Кстати, такой договор можно подписать заранее, еще до вступления в брак.
При этом важно помнить, что при заключении брачного договора его нужно удостоверить у нотариуса.
По словам председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области начальника юридического отдела Нотариальной палаты Иркутской области Виктории Леонидовны Мериновой, обязательное нотариальное удостоверение брачного договора установлено законом в первую очередь для защиты интересов каждого из супругов, для урегулирования споров и устранения недопониманий в отношении прав на имущество, приобретенное как в период брака, так и добрачное имущество. Работа нотариуса содействует соблюдению законности в этой сфере.
Если у вас остались вопросы, связанные с оформлением прав супругов на недвижимое имущество, можете задать их по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

09.04.2024 ПРЕСС-РЕЛИЗ ОТ 29.03.2024Г.

О привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности

За правонарушения в области банкротства арбитражные управляющие должны нести ответственность, которая установлена Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации.
По закону к арбитражным управляющим могут быть применены следующие наказания: предупреждение, наложение административного штрафа и дисквалификация.
Как сообщил начальник отдела по надзору в сфере саморегулируемых организаций регионального Управления Росреестра Андрей Александрович Ксенофонтов, в Иркутской области в этой сфере складывается следующая ситуация: уже за январь-февраль текущего года арбитражным судом по результатам рассмотрения заявлений Управления о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности, вынесено 6 решений о наложении административного штрафа.
При этом можно отметить, что за весь 2023 год судом было вынесено 6 подобных решений. Тем самым, в 2024 году арбитражные управляющие значительно чаще стали привлекаться к ответственности.
Среди причин увеличения числа наложенных штрафов стоит отметить результаты состоявшегося в ноябре 2023 года в Четвертом арбитражном апелляционном суде заседания круглого стола, где обсуждались проблемные вопросы освобождения от административной ответственности в связи с малозначительностью совершенного административного правонарушения.
Также в качестве причины можно упомянуть активную работу сотрудников Управления Росреестра по Иркутской области по контролю и надзору за деятельностью арбитражных управляющих и направлению документов в суд по каждому случаю выявленного нарушения.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →