16.12.2024 К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ:
Зачем нужно снимать недвижимость с кадастрового учета?

Нередки случаи, когда объект недвижимости с течением времени приходит в негодность или вовсе перестает существовать, например, при разрушении, пожаре, стихийном бедствии и так далее.
В результате информация об имеющихся у такого лица объектах недвижимости в официальном реестре недвижимости становится недостоверной.
Кроме того, это может привести к сложностям на стадии оформления прав на новые объекты недвижимости, которые будут строиться на месте утраченных.
Также нужно понимать, что до тех пор, пока в реестре недвижимости есть запись о праве, на такую недвижимость будет начисляться имущественный налог, коммунальные и иные платежи.
Поэтому Управление Росреестра по Иркутской области напоминает о необходимости снять с кадастрового учета и прекратить запись о праве в государственном реестре недвижимости в отношении уже не существующего объекта недвижимости.
Для того, чтобы это сделать, необходимо обратиться в любой офис МФЦ со следующими документами:
- заявление о снятии с учета и о прекращении прав на объект недвижимости. Такое заявление может подать собственник объекта недвижимости или собственник участка, на котором был расположен объект недвижимости.
- документ о праве на объект недвижимости (если право не было зарегистрировано ранее).
- акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Такой акт обследования составляется кадастровым инженером.
«В том, чтобы прекратившие существование объекты недвижимости были официально сняты с кадастрового учета, заинтересованы все – и владелец, который тем самым наведет порядок в своих документах и не будет платить лишних налогов, и государство, которое заинтересовано в том, чтобы реестр недвижимости содержал полные и точные данные. А дальше такими достоверными данными о недвижимости смогут пользоваться и граждане, и организации, и органы власти, для этого в России создан новый информационный ресурс НСПД – Национальная система пространственных данных» - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева.    
Также нужно отметить, что объект недвижимости может быть снят с учета на основании акта осмотра, который составляется органами местного самоуправления. Этот порядок применяется в отношении ранее учтенных объектов недвижимости, право на которые не было зарегистрировано, а также в случаях чрезвычайных ситуаций, например, стихийных бедствий.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

16.12.2024 К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ:
Как найти участок для строительства жилья в Иркутской области

В Иркутской области продолжает действовать социальный проект «Земля для стройки», который дает всем желающим доступ к информации о свободных участках для жилищного строительства.
Проект активно развивается. Например, в октябре-ноябре 2024 года сервис «Земля для стройки» пополнился новыми землями:
3 земельных участка в деревне Новолисиха Иркутского района, общей площадью 6000 кв.м.
2 территории в деревне Черемушка Иркутского района, площадь территорий – почти 120 тысяч кв.м.
Как отмечает заместитель начальника отдела земельных отношений и земельного учета Министерства имущественных отношений Иркутской области Владимир Викторович Аполинский, с каждым месяцем появляется все больше информации о земельных участках для индивидуального жилищного строительства. Размещение ее на публичной кадастровой карте позволяет заинтересованным гражданам реализовывать свои планы по улучшению жилищных условий и развитию туристической сферы в Иркутской области.
Всего же в рамках проекта «Земля для стройки» было выявлено 3686 участков и территорий площадью более 2300 га.
Важно отметить, что почти тысяча участков (927) уже была предоставлена желающим построить жилой дом с помощью «Земли для стройки», площадь таких земель - 675 га.
Тем, кто заинтересован в приобретении участков для жилищного строительства, заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева напомнила, что сведения о свободных участках для стройки размещаются на Публичной кадастровой карте Росреестра. Это происходит в рамках внедрения в Иркутской области важнейшей федеральной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД),
Для поиска на сайте Публичной кадастровой карты pkk.rosreestr.ru нужно в поисковой строке выбрать в выпадающем списке «Земля для стройки» и ввести 38:*.
Так можно увидеть все свободные участки в Иркутской области, узнать их площадь, адрес, категорию земель. Здесь же можно направить в электронном виде обращение о своей заинтересованности в использовании конкретного участка.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

16.12.2024 К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ:
Росреестр против незаконного майнинга

В июне 2024 года в Управление Росреестра по Иркутской области из органов прокуратуры поступила информация о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении генерального директора одной из иркутских организаций.
Выяснилось, что на земельных участках, принадлежащих указанной организации и предназначенных  для  объектов коммунального и складского назначения, размещено оборудование для майнинга.
Изучив документы, земельные инспекторы Управления Росреестра установили, что организация ведет деятельность, которая противоречит виду разрешенного использования, определенному для этого земельного участка. А значит, такая деятельность является незаконной.
В августе 2024 года генеральный директор указанного юридического лица был признан Управлением Росреестра виновным в совершении административного правонарушения. В качестве меры административного наказания был назначен штраф в размере 300 000 рублей.
Организация пыталась оспорить постановление о назначении административного наказания  в Арбитражном суде Иркутской области, однако суд отказал в удовлетворении требований. Решение суда вступило в законную силу, и штраф должнику пришлось оплатить в полном объеме.
Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области Антон Валерьевич Кошкарев отметил, что опыт привлечения к ответственности за подобную деятельность как несоответствующую цели предоставления земельного участка, является первым для Управления Росреестра по Иркутской области.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

16.12.2024 К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ:
С начала 2024 года специалистами колл-центра регионального Росреестра принято почти 40 тысяч телефонных обращений

В действующий в Управлении Росреестра по Иркутской области центр телефонного консультирования с начала 2024 года поступило 39226 телефонных обращений от жителей Приангарья. Вопросы, связанные с наличием ограничений и обременений прав на недвижимость, продолжают быть самыми популярными у граждан. Нередко звонок специалисту помогает в сложной ситуации.
«Недавно на горячую линию обратилась девушка, она была обеспокоена из-за попыток взлома данных. Специалист колл-центра оказала ей необходимую консультационную помощь, проверила объекты недвижимости, принадлежащие заявительнице, наличие обращений от её лица, уведомила о возможности внести отметку о запрете любых регистрационных действий без личного участия», - рассказал главный специалист-эксперт Управления Росреестра по Иркутской области Алексей Михайлович Климов.
«В начале ноября я консультировал участника СВО. Вопрос касался зоны электросетевого хозяйства, в которой оказался его земельный участок. По окончании консультации он поблагодарил за разъяснения, а я ему в ответ передал слова искренней признательности за его службу», – добавил Алексей Михайлович.
Напомним, что вопрос о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость, об арестах, технических ошибках, о работе электронных сервисов Росреестра, о готовности документов можно задать по телефону: 8(3952)450-150.
Специалисты ведомства по вопросам в сфере землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии проконсультируют по телефону: 89294311066.
Инспекторы государственного земельного надзора проконсультируют по телефону: 89294310962.
Телефон для получения консультации по кадастровой оценке недвижимости: 89294310925.
Узнать о возврате государственной пошлины можно по телефону: 89294311039.
Все консультации в Управлении Росреестра по Иркутской области оказываются бесплатно. Режим работы телефонов горячих линий: с понедельника по четверг с 8:00 - 17:00, в пятницу с 8:00 – 16:00.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

16.12.2024 К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ:
Хорошие новости для владельцев двухэтажных гаражей

В ноябре вступили в силу изменения в законодательство, которые упрощают процесс оформления прав на гаражные боксы.
Речь идет о «гаражной амнистии», которая позволяет зарегистрировать право собственности на гаражи и участки под ними с помощью документов, которые ранее, до появления «гаражной амнистии», для этого не подходили. Речь идет о таких документах, как справки об оплате коммунальных услуг, связанных с гаражом, или договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, документы о технической инвентаризации и другие документы, подтверждающие факт пользования гаражом.
Такой упрощенный порядок ранее распространялся только на одноэтажные гаражные боксы.
Теперь же можно зарегистрировать свое право как на двух- и более этажные блокированные гаражи (боксы) как на самостоятельный объект недвижимости, так и на земельный участок под таким боксом.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксаны Викторовны Арсентьевой, такое изменение устраняет явный пробел, который был ранее в законодательстве, теперь всех владельцев гаражей, независимо от их этажности, уравняли в правах. Теперь больше наших заявителей смогут зарегистрировать свои права без судов и административных барьеров.
Напомним, что за три года действия «гаражной амнистии» (с 1 сентября 2021 года) жители Иркутской области уже оформили более десяти тысяч прав на гаражные боксы и земельные участки под ними.
Вопросы, связанные с регистрацией прав на гаражные боксы и земельные участки под ними можно задать по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

16.12.2024 К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ:
Новый закон расширил сферу «дачной амнистии»

9 ноября вступил в силу закон, который расширяет перечень недвижимости, которую можно оформить в упрощенном порядке, по процедуре «дачной амнистии».
Законом предусмотрено упрощенное оформление собственности на вспомогательные объекты недвижимости (сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы и другие хозяйственные постройки).
При этом такие строения должны располагаться на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства.
Как уточнила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева, если право на земельный участок у гражданина уже оформлено, то собственность на такие вспомогательные объекты теперь можно зарегистрировать на основании технического паспорта, других оценочных или учетных документов, изготовленных до 1 января 2013 года.
Также закон предусмотрел процедуру оформления права общей собственности на общее имущество, при которой конкретные размеры долей и фио сособственников указываться не будут, что позволит установить для объекта недвижимости режим общего имущества даже при отсутствии в реестре недвижимости сведений о всех сособственниках и о размере долей в праве.
Кроме того, теперь «дачная амнистия» распространяется и на дома блокированной застройки (таунхаусы) и на участки под такими домами, но при условии, если такие дома возведены до 14 мая 1998 года, и если в одном ряду таких домов построено не более двух.
Напомним, что вопросы по оформлению прав на недвижимость можно задать по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

16.12.2024 К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ:
Задолженность по зарплате в Иркутской области снизилась в октябре на 2,5 %


28 октября 2024 состоялось заседание областной межведомственной комиссии по обеспечению прав граждан на вознаграждение за труд, в котором принимало участие Управление Росреестра по Иркутской области.
На заседании комиссии был рассмотрен вопрос о состоянии дел по погашению задолженности по заработной плате в организациях Иркутской области.
По данным комиссии задолженность по заработной плате в Иркутской области по состоянию на 1 октября 2024 года составляет 93,6 млн руб. в 17 организациях перед 1 103 работниками.
Как сообщил начальник отдела по контролю в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Андрей Александрович Ксенофонтов, по сравнению с сентябрем 2024 года объем задолженности снизился на 2,4 млн руб., то есть на 2,5 %. Всего с начала 2024 года погашена задолженность по заработной плате перед 1 644 работниками на сумму 275 млн руб.
Задолженность по заработной плате имеется в 9 из 42 муниципальных образований региона. Наибольший объем задолженности сохраняется в г. Иркутске – в 7 организациях с объемом задолженности 62 % от общеобластного значения.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

16.12.2024 К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ:
Портал пространственных данных НСПД пополнился новыми картматериалами на территорию Иркутской области

Общероссийская платформа пространственных данных - ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (НСПД) пополнилась новыми цифровыми картографическими материалами о населенных пунктах Иркутской области.
В НСПД внесены цифровые ортофотопланы масштаба 1:2000, созданные в 2023 году, на территорию 747 населенных пунктов Иркутской области.
Цифровые ортофотопланы очень важны для повышения точности сведений, которые на портале НСПД могут на сегодня получить как граждане и организации, так и органы власти и местного самоуправления.
Просмотр подгруженных ортофотопланов возможен в сервисе «Градостроительная проработка онлайн» по адресу: https://nspd.gov.ru/urban-analyze путем выделения слоя «Ортофотопланы 1:2000» в правом меню «Картооснова». Также НСПД позволяет просмотреть и другие слои картографических материалов.
Кроме того, в меню можно выделить нужные слои для получения информации из ЕГРН о земельных участках, зданиях и сооружениях, территориальных зонах и др., например, Росреестр - ФГИС ЕГРН - Земельные участки.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

16.12.2024 К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ:
Завершены комплексные кадастровые работы в СНТ «Зеленый сад» Иркутского района Иркутской области


На территории СНТ «Зеленый сад» Иркутского района Иркутской области завершены комплексные кадастровые работы. В сентябре 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объектах недвижимости, расположенных на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Зеленый сад» Иркутского района Иркутской области.
Отмечаем, что комплексные кадастровые работы выполнялись с 11 октября 2021 года и проводились за счет внебюджетных средств.
По итогам проведения комплексных кадастровых работ на данной территории обеспечено исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ 353 земельных участков и 194 границ зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева отметила, что в Иркутской области это был первый опыт проведения СНТ комплексных кадастровых работ за счет собственных средств. Однако этим опытом может воспользоваться любое садоводство, желающее одномоментно уточнить все границы участков и территорий общего пользования, что позволит устранить имеющиеся ошибки и неточности, а также прекратить споры между членами садоводства.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

16.12.2024 К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ:
Ошибки в использовании географических названий Иркутской области

Управлением Росреестра по Иркутской области с начала 2024 года проводилась работа по проверке наименований географических объектов в электронном издании «Яндекс.Карты», размещенном в сети «Интернет».
Был проведен анализ более 17 тысяч наименований рек, ручьев, озер, островов, хребтов, гор и других наименований на соответствие Государственному каталогу географических названий Иркутской области.
В результате было выявлено более 300 искаженных наименований.
Информация об искаженных наименованиях географических объектов направляется в ООО «Яндекс» для их исправления.
В настоящее время уже исправлено более 70 наименований.
В связи с важностью данных вопросов для Иркутской области, Управлением принято решение о проведении горячей телефонной линии, чтобы любой желающий мог сообщить о любых неточностях в наименованиях географических объектов, в том числе населенных пунктов, которые им обнаружены на картах Иркутской области (как бумажных, так и электронных), а также на дорожных знаках.
Звонить по данным вопросам можно будет 23 и 24 октября по телефону 8(3952) 450-391. Звонить можно с 8:00 до 17:00, обед 12:00 до 12:48.


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

16.12.2024 К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ:
Рейтинг кадастровых инженеров Иркутской области

Управлением Росреестра по Иркутской области подведены итоги работы кадастровых инженеров, работающих на территории Иркутской области за 3 квартал 2024 года.
Рейтинг кадастровых инженеров размещен для общего доступа на сайте ведомства по адресу: http://10.129.228.2/open-service/statistika-i-analitika/reyting-kadastrovykh-inzhenerov-irkutskoy-oblasti/ (или на сайте Росреестра открыть вкладку Открытая служба/Статистика и аналитика/Рейтинг кадастровых инженеров Иркутской области).
Обратите внимание: для того, чтобы перейти по этой ссылке в верхней части экрана нужно выбрать регион «Иркутская область».
Как пояснила начальник отдела регистрации недвижимости № 4 Юлия Валерьевна Яхненко, в рейтинге можно увидеть, как часто тот или иной инженер готовил документы для кадастрового учета недвижимости и как часто по его документам государственными регистраторами принимались отрицательные решения. То есть рейтинг позволяет оценить качество работы конкретного кадастрового инженера.
Такая информация будет полезной при выборе специалиста для оформления прав на вашу недвижимость.
Напомним, что возникающие вопросы о работе кадастровых инженеров можно задать по бесплатному справочному телефону 8(3952) 450-150.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

16.12.2024 К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ:
О самом высоко расположенном геодезическом пункте в Иркутской области рассказали в региональном Росреестре


На территории Иркутской области самым высоко расположенным пунктом государственной геодезической сети является геодезический пункт, который находится на горной вершине «Пик Триангуляторов», от неё он и получил свое название.

Пик Триангуляторов является второй по высоте вершиной в регионе (2875 метров) и частью Удинского хребта в Восточном Саяне, он расположен в верховьях реки Уда Нижнеудинского района. Геодезический пункт на его вершине с номером марки «399» заложен в период с 1963 по 1965 год.

Триангуляторы, в честь которых пик получил свое географическое наименование, нанесенное на карты, а геодезический пункт приобрел свое название, это геодезисты – топографы, выполняющие триангуляционные работы, заключающиеся в измерении длинных расстояний между точками на земной поверхности при помощи построения системы треугольников.

Фото: С. Сергеевич, Е. Полтавченко


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

16.12.2024 К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ:
Пещера Светлая - объект туристского интереса в Иркутской области

В конце сентября на заседании оперативного штаба «Земля для туризма» определен новый объект туристического интереса – пещера «Светлая».
Пещера расположена в Нижнеудинском районе Иркутской области в Восточном Саяне, в бассейне р. Уды по её левому притоку, в 3,6 км от села Алыгджер, на Джуглымском хребте, горе Спиринской, ее площадь составляет 0,13 га.
Стены пещеры сложены крупнокристаллическими графитистыми мраморами белой, местами серой окраски, дно грота сложено глыбами разной величины и дресвой. Стены покрыты высохшим «мондмильхом», имеются небольшие сталактиты. Протяжённость ходов – 126 м, глубина – 12 м.
Пещера открыта местными жителями в 1947 году.
Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева, объекты туристского интереса уточняются для того, чтобы определить свободные земельные участки, на которых предприниматели и инвесторы могут вести туристическую деятельность. Это помогает развивать туристическую сферу Иркутской области. Вблизи пещеры «Светлая» таких земель достаточно много - более 20 га.
На сегодняшний день оперативным штабом определено 12 объектов туристского интереса: озеро Байкал, Иркутское областное государственное учреждение культуры Архитектурно-этнографический музей «Тальцы», г. Байкальск, Гора Ёрд, Мраморный карьер, Гора Соболиная, Теплые озера, п. Большое Голоустное, Сухое озеро, скала Шаманка, Иркутское водохранилище, Пещера «Светлая», а также 34 земельных участка и территорий общей площадью 404,7 га.
Напомним, что свободные земельные участки для туристической деятельности отображены на Публичной кадастровой карте Росреестра (pkk.rosreestr.ru).
Для поиска участка нужно перейти на сайт Публичной кадастровой карты, в левом верхнем углу следует выбрать раздел «Земля для туризма» и указать в поисковой строке «38:*». Там же можно подать заявление о своем желании приобрести соответствующий участок.
Проект «Земля для туризма» реализуется Росреестром в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных».


Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

16.12.2024 К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ:
Что делать при обнаружении геодезического пункта

Встретить этот необычный объект можно в лесной чаще, в поле, на частном земельном участке, посреди города и даже на крыше здания. Пункты государственной геодезической сети охраняются государством в силу их большого значения для практически любой деятельности.
Что из себя представляют пункты государственной геодезической сети и что делать при их обнаружении – подробные разъяснения читайте в Памятке Управления Росреестра по Иркутской области.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →

16.12.2024 К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ:
В Росреестре обсудили вопросы газификации садоводств


Газификация садоводческих товариществ стала основной темой на совещании Росреестра, состоявшегося в режиме видеоконференции 18 сентября 2024 года. По поручению президента России Владимира Владимировича Путина Правительство Российской Федерации расширило действие программы социальной догазификации на домовладения, расположенные в садоводствах. Такие садоводства должны находиться в границах населенных пунктов, а дома должны быть предназначены для постоянного проживания.

Как сообщила и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева, в рамках совещания, совместно с директором филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Татьяной Михайловной Токаревой и председателем Союза садоводов Иркутской области, членом Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области Валерием Васильевичем Жуйковым, были обсуждены актуальные вопросы взаимодействия при реализации программы социальной догазификации садоводств в Иркутской области.

Необходимо отметить, что специалисты ведомства активно участвуют в мероприятиях по доведению информации до граждан об условиях участия в догазификации, в частности, о необходимости государственной регистрации прав на земельные участки и расположенные на них жилые дома. В 2024 году представителями Управления Росреестра по Иркутской области осуществлено четыре выезда с целью консультирования граждан в СНТ, расположенных в городах Ангарске и Братске, принято участие в четырех совместных совещаниях с участием представителей аппарата губернатора Иркутской области, Министерства жилищной политики и энергетики Иркутской области, Администраций и садоводческих ассоциаций региона.


Справочно: ознакомиться с информационными материалами Росреестра можно на сайте rosreestr.gov.ru по следующим ссылкам:
«Путеводитель для садоводств: шаги для догазификации жилых домов в СНТ» -
https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/informatsiya/Шаги_для_догазификации_жилых_домов_в_СНТ.pdf

«Социальная догазификация СНТ: актуальные вопросы и ответы на них. Комментарии для граждан по актуальным вопросам реализации программы газификации СНТ» -
https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/11-upr/Comment-DG-SNT.pdf



Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Подробнее →